Appartement 3 Chambre(s)

Nouvel Appartement T3 au Cœur de Maia

Nous vous présentons un nouveau projet résidentiel au centre de Maia, offrant une localisation privilégiée avec un accès facile à tous types de services et commerces. Ce projet se distingue par sa modernité, son confort et ses finitions de haute qualité.

Le développement comprend 17 appartements de typologies T1, T2+1 et T3, avec des superficies généreuses variant de 79 m² à 210 m². Chaque appartement T1 dispose d´une place de parking, tandis que les T2+1 et T3 sont dotés de deux places de parking.

**Emplacement Imbattable :**
Situé à quelques mètres de la Mairie de Maia, ce bâtiment permet un accès rapide aux pharmacies, écoles, banques, hôpitaux, supermarchés et transports publics, y compris le métro. Les principaux axes routiers (A3, A4, A28, A44) sont également à proximité, et l´aéroport Dr. Francisco Sá Carneiro se trouve à seulement 5 minutes.

**Caractéristiques Principales du Bâtiment :**
- Façades élégantes revêtues de panneaux en aluminium ´Alucobond´ et marbre naturel Moleano ;
- Fenêtres avec menuiserie en aluminium à rupture thermique et double vitrage ;
- Volets roulants électriques avec isolation thermique et acoustique ;
- Isolation thermique et acoustique dans les murs extérieurs ;
- Deux ascenseurs modernes (capacité pour 4 et 8 personnes) ;
- Halls communs avec sols en céramique rectifiée et lambris en chêne ;
- Salle de copropriété au dernier étage ;
- Box de stationnement individuel avec sols en béton armé et portes automatiques ;
- Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique.

**Confort et Modernité dans les Appartements :**
- Isolation acoustique entre les étages pour assurer une tranquillité maximale ;
- Faux plafonds avec des corniches pour rideaux ;
- Parquets en chêne haute résistance (AC5) ;
- Menuiseries en MDF laqué blanc avec des portes jusqu´au plafond ;
- Balcons/terrasses avec des sols en deck Garapa ;
- Système de chauffage central hydraulique (T1 et T2+1) et climatisation complète dans les T3 ;
- Pré-installation pour la télévision par câble et interphone vidéo en couleur.

**Cuisines de Haute Qualité :**
- Sols en céramique rectifiée de grand format ;
- Meubles laqués haute brillance et plans de travail en Silestone ;
- Équipées d’appareils Bosch (ou équivalent) : plaque à induction, four, réfrigérateur combiné, lave-vaisselle et micro-ondes.

**Salles de Bain Modernes et Élégantes :**
- Sanitaires blancs de Sanindusa (ou équivalent) au design moderne ;
- Meubles suspendus avec plans de travail en bois de chêne ;
- Robinetterie et mitigeurs de haute qualité (Ramon Soler ou équivalent) ;
- Murs en céramique effet marbre de grand format, combinés avec peinture lavable et finitions de luxe.