Haus 4 Schlafzimmer - Braga, Esposende

Moderne 4-Zimmer-Villa, 250 Meter vom Strand entfernt – Apúlia (Cedovém)
Direkt am Meer zu leben und dabei Komfort, Technologie und hochwertige Bauqualität zu genießen, ist ein echtes Privileg. Diese moderne 4-Zimmer-Villa in Cedovém, Apúlia, nur 250 Meter vom Strand entfernt, wurde für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Raum, Ruhe und Eleganz legen.
Das Anwesen befindet sich auf einem 551,26 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtbaufläche von 248,1 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer funktionalen und fließenden Raumaufteilung. Es bietet 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten (eine im Erdgeschoss), ideal für Familien oder für höchste Flexibilität im Alltag.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und umfasst einen beheizten privaten Pool, einen Grillbereich, einen angelegten Garten sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. Ein echtes Refugium nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Die Villa wurde nach höchsten Qualitätsstandards gebaut und überzeugt durch hervorragende Wärme- und Schalldämmung, ETICS-Fassadensystem, minimalistische Cortizo-Aluminiumfenster, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC), Smart-Home-System, Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Videoüberwachungssystem.
Die voll ausgestattete offene Küche, hochwertige Materialien (Carrara-Marmor, Eichenholzarbeiten, großformatige Keramikfliesen) sowie die ausgezeichnete Westausrichtung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
Die Villa befindet sich derzeit in der Anfangsphase der Bauarbeiten, mit geplanter Fertigstellung im Februar 2027, und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Ausstattungen.
Ruhige Lage mit Restaurants in Gehweite, Pedrinhas-Strand in 500 m Entfernung, Ortszentrum in 1,5 km und allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.
✔️ Verhandlungsspielraum vorhanden
✔️ Angebote willkommen
Dies ist nicht nur ein Haus. Es ist eine sichere Investition, ein Lebensstil und eine Premiumlage am Meer.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Apúlia.
A Argumento Pertinente – Immobilienvermittlung mit Sitz in Maia im Norden Portugals arbeitet mit hochqualifizierten Fachleuten. Wir begleiten unsere Kunden professionell beim Kauf, Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien.
Unsere Mission ist es, ein Immobilienvermittlungskonzept auf Basis einer starken Kunden–Unternehmens-Beziehung umzusetzen, getragen von spezialisierten Beratern, um die Erwartungen aller Beteiligten zu übertreffen.
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