Terreno Premium para Investimento junto ao Hospital São João – Porto / Matosinhos
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário numa das zonas com maior procura e valorização da Área Metropolitana do Porto.
Localizado na Rua Silva Brinco, em São Mamede de Infesta, a poucos minutos do Hospital São João, Polo Universitário e estação de Metro, este terreno destaca-se pelo enorme potencial construtivo e pela sua localização estratégica.
Com uma área aproximada de 714,85m² e cerca de 24 metros de frente, o imóvel é atualmente composto por 4 moradias antigas de rés-do-chão com cave, permitindo desenvolvimento imobiliário em altura.
Possibilidade de construção de:
- Cave + Rés-do-chão + 3 pisos + recuado
- Habitação multifamiliar
- Estúdios para estudantes
- Residência universitária
- Hotel / Hostel
- Alojamento Local
Existe estudo para desenvolvimento habitacional com várias tipologias, sendo uma solução particularmente atrativa dada a forte procura de arrendamento na zona universitária e hospitalar.
A localização oferece:
- Metro a cerca de 300 metros
- Transportes públicos frequentes
- Acesso rápido à VCI e Circunvalação
- Proximidade ao Hospital São João
- Forte procura habitacional e estudantil
- Zona ARU com potencial interesse para benefícios fiscais
Ideal para investidores, promotores e construtores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade.