Moradia T3, Viana do Castelo, Viana do Castelo / Venda / 340000 / Ref. AP4025LT4

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Moradia T3, Viana do Castelo, Viana do Castelo 340 000 € Ref: AP4025LT4

220,3 m²

487,5 m²

Moradia T3 térrea em construção, situada em uma área residencial tranquila de baixa densidade, em São Romão do Neiva, Viana do Castelo. Com conclusão prevista para dezembro de 2025, esta residência é ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.

Características da Moradia:

Orientação: Nascente (entrada e jardim), poente (piscina e jardim).
Área do Lote: 487,5 m²
Área de Construção: 220 m²

Divisões:

Suite: 20,4 m² + 4,3 m² (casa de banho)
Quarto 1: 16,9 m²
Quarto 2: 16,3 m²
Sala de Estar: 25 m²
Cozinha + Sala de Jantar: 20 m²
Lavandaria: 3,4 m²
Casa de Banho: 6 m²

Instalações:

Espaço de garagem coberto
Piscina
Jardins na frente e traseiras da moradia

Serviços Próximos:

Água canalizada
Saneamento básico
Fibra ótica

Localizações de Referência:

Estrada Nacional 13: 70m
Farmácia Moreira: 455m
Zona Industrial do Neiva: 1km
Acesso A28 nó de Antas: 2,26km
Acesso A28 nó de Neiva: 2km

Mapa de Acabamentos:
Entrada:

Pavimento em granito
Paredes em betão aparente, reboco areado pintado e ripado em madeira
Tetos em betão aparente e reboco areado pintado

Hall de Entrada e Sala Comum:

Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm
Paredes em gesso cartonado, pintado
Tetos em gesso cartonado, pintado
Rodapé em MDF lacado a branco
Portas lacadas a branco com puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético

Instalações Sanitárias:

Pavimento cerâmico tipo Pamesa "At. Portofino Brilho 1ª 60x120R" ou equivalente
Paredes com revestimento cerâmico tipo Pamesa "At. Portofino Brilho 1ª 60x120R" ou equivalente
Tetos em gesso cartonado hidrófugo, pintado
Portas lacadas a branco com puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético
Móvel suspenso

Quartos:

Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm
Paredes em gesso cartonado, pintado
Tetos em gesso cartonado, pintado
Rodapé em MDF lacado a branco
Portas lacadas a branco com puxadores e ferragens em inox, fechaduras com linguete magnético
Armários roupeiros com portas em MDF lacadas, interior em MDF revestido com melamina "linho"

Cozinha:

Pavimento KRONOTEX MAMMUT 12mm
Paredes em gesso cartonado, pintado
Tetos em gesso cartonado, pintado
Eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente (exaustor, placa, forno elétrico, micro-ondas, frigorífico de embutir, máquina de lavar louça de embutir)

Diversos:

Caixilharia de alumínio tipo "Cortizo" ou equivalente
Estores elétricos em alumínio perfilado com poliuretano no interior
Fachada exterior revestida a ETIC´s, ripado em madeira e granito
Aquecimento de águas sanitárias com sistema de bomba de calor
Pavimento radiante
Instalação de ar condicionado com aparelhos tipo mural Monosplit exteriores
Instalação de painéis solares
Instalação de aspiração central (inclui o aspirador e tomadas de aspiração)
Instalação de ITED (TV, TV a cabo e Internet)
Vídeo porteiro
Piscina completa com doseador de sal (não inclui cobertura nem bomba de calor para aquecimento da água)
Churrasqueira

Visite-nos e descubra o seu futuro lar na Vivendas São Romão do Neiva!

Contacte-nos para saber mais informações, tem aqui um argumento para a sua escolha, quem sabe se não é esta a nova morada da sua habitação!
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A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária esta implantada na Maia no norte de Portugal com os mais prestigiados profissionais. Prestamos serviços no ramo Imobiliário, facilitando a venda, aquisição, arrendamento ou outra necessidade. Sempre mantendo o profissionalismo, a nossa imobiliária segue em busca de novos desafios e está de portas abertas a novos clientes, amigos e para a realização de muitos sonhos!
A nossa missão consiste em praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente empresa, consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.
Estamos vocacionados para a venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos.
Os nossos princípios de atuação é a competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.
Forma de ação:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo do mercado e encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas
Estudo pormenorizado.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 340 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Viana do Castelo

Concelho Viana do Castelo

Freguesia São Romão de Neiva

Zona N/D

Carlos Azenha

+351 913 *** *** Mostrar número

Chamada para a rede fixa nacional

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